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홈 > 분야별정보 > 산업경제 > 농공단지현황

농공단지현황

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농공단지 개요

가. 위치

전라북도 장수군 장수읍 두산리 산52-1번지 일원

나. 관리기관(관리권자)

장수군(장수군수) - 전라북도 장수군 장수읍 호비로 10

다. 조성목적

농촌지역의 균형 발전과 농외 소득원 개발을 통한 농가소득의 증대를 꾀함.

농공단지 조성으로 지역경제 활성화 및 중소기업체에 공업입지를 공급함.

라. 면 적

당초 : 139,180㎡ → 변경 : 139,545.6㎡(증365)

마. 추진경위
  • 2007. 05. 30 : 신규조성 농공단지 선정(농식품부)
  • 2009. 05. 15 : 장수군 공유재산관리계획 승인
  • 2011. 07 .25 : 장수농공단지 지정고시 (장수군 고시 제2011- 31호)
  • 2012. 03. 09 : 장수농공단지 지정(변경) 및 실시계획 승인 고시 (장수군 고시 제2012-7호)
  • 2012. 04. 06 : 농공단지 조성공사 착공
  • 2013. 10. 02 : 장수농공단지 지정(변경) 및 실시계획(변경)승인 고시 (장수군 고시 제2013-60호)
  • 2013. 11. 19 : 장수농공단지 지정(변경) 및 실시계획 승인 고시 (전라북도 고시 제2013-293호)
  • 2013. 11. 19 : 장수농공단지 관리기본계획 승인 고시 (전라북도 고시 제2013-293호)
  • 2014. 9. 15 : 농공단지 조성공사 준공
  • 2014. 10. 20 : 관리기본계획 변경승인(전라북도 고시 제2014-258호)
  • 2015. 10. 15 : 장수 농공단지 준공인가 수정 고시(장수군 고시 제2015-75호)
  • 2015. 11. 23 : 관리기본계획 변경승인(전라북도 고시 제2015-281호)
바. 분양계획

(단위 : ㎡)

분양계획
구 분 총면적 분양계획
면적
분양면적 미분양면적 조성기간 조성기관
산업시설 102,589.2 102,589.2 29,038.2 73,551.0 2009 ∼ 2014 장수군
지원시설 2,904.7 - - -
공공시설 13,829.7 - - -
녹지시설 20,222.0 - - -
139,545.6 102,589.2 29,038.2 73,551.0
사. 입지여건
입지여건
시 설 명 현 행 비 고
교 통 ○ 광주대구고속도로 동남원 IC까지 27km, 25분
○ 대전통영고속도로 장수 IC까지 13.4㎞, 13분
○ 익산장수고속도로 장수 IC까지 13.4㎞, 13분
88고속도로→광주대구고속도로
철 도 ○ 전주역 66.2㎞, 60분소요
○ 남원역 40.9㎞, 40분소요
○ 대전역 97.6㎞, 80분소요
-
항 만 ○ 군산항 127.7㎞, 120분소요  
용 수 ○ 1일 용수량 : 892㎥/일
․ 공업용수 : 869㎥/일
․ 생활용수 : 23㎥/일
- 용수원 : 동화댐 광역상수도 사용(싸리재배수지)
-
전 력 ○ 총 전력수요 : 2,460㎾
․ 공업용 수요 : 2,360㎾
․ 기 타 : 100㎾
-
통 신 ○ 회선수 : 56회선 계획 -
오 ․ 폐수 처리시설 ○ 장수하수종말처리장 유입 -
도 로 ○ 단지내 도로
․ 소로(1-1): 폭10.0m×연장 129m×1개노선
․ 소로(1-2): 폭11.5m×연장 305m×1개노선
․ 소로(1-3): 폭11.5m×연장 259m×1개노선
․ 소로(3-1): 폭 4.0m×연장 76m×1개노선
-
기 타 ○ 농공단지
․ 장계농공단지 16.5㎞
․ 천천농공단지 10.2㎞ 이내 위치
○ 공공기관 : 장수군청 2.5㎞
-

관리기본계획

가. 관리기본 방향
  • 적극적인 입주기업유치 및 지원활동 전개로 생산 활동 지원
  • 생산성 향상을 위한 지원사업 및 근로자 후생복지 지원
  • 쾌적한 농공단지 환경조성
나. 관리할 농공단지의 면적
관리할 농공단지의 면적
구 분 총면적 분양계획
면 적
분 양
면 적
미분양
면 적
비 고
산업시설 102,589.2 102,589.2 29,038.2 73,551.0
지원시설 2,904.7 - -
공공시설 13,829.7 - -
녹지시설 20,222.0
139,545.6 102,589.2 29,038.2 73,551.0
다. 입주 및 사후관리 계획
  • (1) 입주자격
    • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 자
    • 농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침에 의한 입주자격을 갖춘 자
    • 「산집법 시행령」제21조 제2항제2호가목2)의 산업을 경영하기 위한 시설
  • (2) 입주대상 업종
    • 농공단지 개발계획에 따른 유치 업종에 해당하고 농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침에 따른 입주자격을 갖춘 업체
    • 「산집법 시행령」제43조 제6항에 따른 신·재생에너지 발전업
    • 「산집법 시행령」제21조 제2항 제2호가목 2)의 태양에너지 발전업
    • 「산집법 시행령」제43조 제5항제5호에 따른 폐열 또는 폐증기 공급업
      • ① 식료품 제조업(C10)
      • ② 음료 제조업(C11)
      • ③ 전자부품, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26)
      • ④ 전기장비 제조업(C28)
      • ⑤ 기타 기계 및 장비 제조업(C29)
      • ⑥ 기타 제조업(C10~33)
  • (3) 입주제한 업종
    • 특정수질 유해물질 배출업종(수질및수생태계보전에관한법률 시행규칙 제4조)
    • 특정대기 유해물질 배출업종(대기환경보전법 시행규칙 제4조)
    • 환경성검토 규정에 의거 허용할 수 없는 업종(농공단지 개발 및 운영에 관한 통합지침 제36조)
    • ※ 아스콘, 레미콘, 시멘트제품 제조업, 도정․도축업종 및 재생용 비금속 가공원료업종, 부산물이용 사료·비료업종 및 농공단지 내 입주업체의 생산 활동 및 환경에 지장을 주는 사업장은 제외
  • (4) 입주우선순위
    • 단지 내 입주대상 업종에 적합하고 관리기관과 투자협약 체결 또는 입주의향서를 제출한 업체
    • 신용상태가 양호하고 재무구조가 건실한 업체
    • 본사가 이전하여 입주하는 업체
    • 신기술 개발 및 특허 보유업체
    • 업종별 배치계획에 부합되고 다른 공장에 피해가 없는 업체
    • 고용창출 효과가 크고 공해가 적은 업체
    • 현지 부존자원을 제품원료의 50% 이상 활용하는 기업체
    • 타 입주업체와 계열화, 전문화를 위해 입주가 필요한 연관 업체
    • 기존 농공단지 입주업체 중 사업 확장으로 인해 공장용지가 필요한 업체
    • 각종 상위 관련계획과 연계하여 장수지역에 적합한 업종
    • 위 사항에도 불구하고 자체 분양 심의위원회에서 우선순위로 결정한 업체를 최우선으로 함
      • ※ 농공단지 분양 심의위원회 구성
      • 위 원 장 : 부군수 (부재시 부위원장)
      • 위 원 : 10명 내외
      • 기 능 : 신규 입주 시 적격여부 등 기타사항 결정
      • 결정기준 : 군정시책 부합여부, 신청업체 재무재표 비교 등
  • (5) 입주계약 체결
    • 입주기업으로 선정된 자는 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제38조 제1항 및 제3항의 규정에 따라 관리기관(장수군)과 입주계약을 체결한다.
    • 입주기업체가 입주계약을 체결하고 3개월 내에 분양계약(계약금10% 이상)을 체결하지 아니한 때는 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제42조 제1항 제2호 규정에 따라 입주계약을 해지 할 수 있다.
  • (6) 사후관리계획
    • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률, 농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침, 관리기본계획 및 입주계약서에 의거 합리적이고 효율적인 관리
    • 분양용지의 불법 전매, 장기 유휴화 방지를 위한 사후관리 철저
    • 입주업체는 환경관련 법률이 정하는 바에 따라 배출되는 오염물질이 폐수, 대기오염, 소음, 진동 등 배출허용기준에 적합하도록 운영
    • 기준치 이상 폐수 및 특정수질유해물질을 발생시키는 업체는 입주를 제한
    • 농공단지 내 완충녹지 공간을 조성하여 주변지역의 환경영향을 최소화
    • 단지 내 도로, 전력, 용수, 통신 등 기반시설의 원활한 공급을 위하여 관련기관과 협조 및 사후관리 철저
    • 화재 등 재해와 치안유지를 위해 파출소, 소방서 등 관련기관과 긴밀히 협조하여 재해예방 및 신속한 복구체제 구축
    • 입주기업이 위험물을 저장하거나 사용하고자 할 때에는 관계법령 및 기준을 준수토록 권고
    • 단지 방호는 경찰서 및 군부대와 협조로 농공단지 특성을 감안한 방위계획이 수립되도록 협조체제 구축
  • (7) 토지(분할,분양) 최소 한도
    • 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제39조의2 제1항에 의한 입주기업체의 산업용지 최소 분할 면적은 1,650㎡ 이상으로 하며 미리 관리기관과 협의하여야 함
    • 입주업체가 공장설립을 완료(사업개시신고)한 후에 건축물이 있는 산업용지를 분할할 경우 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제39조의2 제2항 규정 및 건축법 시행령 제80조 규정에 의거 150㎡ 이상의 면적으로 분할하여야 하며, 미리 관리기관(장수군)과 협의
라. 농공단지의 용도별 계획
  • (1) 용도별 구역계획
    관리할 농공단지의 면적
    토지이용별 구분 총면적(㎡) 분양계획면적(㎡) (구성비) 비고 (조성면적 대비)
    139,545.6 139,545.6 100.0%
    산업시설 구역 (공장용지) 소 계 103,821.6 102,589.2 공장용지 면적대비 73.6%
    업 종 별 전자부품, 영상, 음향 및 통신장비 (26), 전기장비 제조업(C28) 16,112.4 16,112.4 15.8%
    전기장비 제조업(C28),기타 기계 및 장비(29) 14,127.7 14,127.7 13.5%
    식료품 (10), 음료 (11), 전기장비 제조업(C28) 25,543.4 25,543.4 24.4%
    식료품 (10), 음료(11), 전기장비제조업(C28), 기타 기계장비(29) 48,038.1 46,805.7 45.6%
    기타 제조업(10~33)     %
    지원시설 공동이용시설 2,904.7 2,904.7 2.0%
    공공시설 소 계 13,829.7 13,829.7 9.9%
    저류지 1869.6 1869.6  
    배수지 686.5 686.5  
    도 로 8,676.8 8,676.8  
    구 거 2,596.8 2,596.8  
    녹지구역 사면 및 녹지 20,222.0 20,222.0 14.5%
    • 가) 산업시설 구역
      • 한국표준산업분류상의 제조업을 영위하기 위한 공장 및 부대시설
      • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조의 규정에 의한 공장 및 당해 공장의 부대시설
      • 「산집법 시행령」제21조 제2항제2호가목2)의 산업을 경영하기 위한 시설
    • 나) 지원시설 구역
      • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제12호의 규정에 의거 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물
      • 동법 제44조 제1항의 규정에 의거 관리 기관이 입주업체의 사업 지원을 위하여 설치하는 건축물
      • 건축법시행령「별표 1」(건축물의 용도분류)에 의한 근린생활시설 등의 건축물
    • 다) 공공시설 구역
      • 지원시설구역 건축물외의 공공업무를 수행하기 위한 건축물
      • 건축법시행령「별표 1」(건축물의 용도 분류)에 의한 공공시설의 건축물
      • 산업입지 및 개발에 관한 법률 시행령 제24조의4(공공시설의 범위)에 의한 시설물
      • 「산집법 시행령」 제43조 제6항의 신·재생에너지 설비를 운영하기 위한 건축물 및 관련시설
    • 라) 토지이용계획도 : 별표#1
마. 업종별 공장배치 계획
  • (1) 업종별 배치 계획
    업종별 배치 계획
    당초 변경
    업 종 별 분양 용지 (블럭) 면적(㎡) 구성비 (%) 업 종 별 분양 용지 (블럭) 면적(㎡) 구성비 (%) 비고
      1102,589.2 100.0   1102,589.2 100.0  
    전자부품, 영상, 음향 및 통신장비 (26), 전기장비 제조업(C28) A-1 16,112.4 15.8 전자부품,
    영상, 음향
    및 통신장비 (26),
    전기장비 제조업
    (C28)
    A-1 16,112.4 15.8  
    전기장비 제조업(C28),기타 기계 및 장비(29) A-2 14,127.7 13.8 전기장비
    제조업(C28),
    기타 기계
    및 장비(29)
    A-2 14,127.7 13.8  
    식료품 (10), 음료 (11), 전기장비 제조업(C28) B-1,2 25,543.4 24.9 식료품 (10),
    음료 (11),
    전기장비 제조업
    (C28)
    B-1-1,
    B-1-2,
    B-2
    25,543.4 24.9  
    식료품 (10), 음료(11), 전기장비제조업(C28), 기타 기계장비(29) B-3, C-
    1,2,3,4
    46,805.7 45.6 식료품 (10),
    음료(11),
    전기장비 제조업
    (C28),
    기타 기계장비
    (29)
    B-3,
    C-1,
    C-2-1,
    C-2-2,
    C-3-1,
    C-3-2,
    C-4
    46,805.7 45.6  
    기타 제조업
    (10~33)
          기타 제조업
    (10~33)
          혼합배치
  • ※ 기타 제조업(10~33)도 사업성 검토 후 입주가능

  • (2) 업종별 배치 기준
    • 주요 유치업종을 기준으로 배치하되 업종배치면적과 입주신청면적이 일치하지 아니할 때에는 생산활동에 지장이 없는 범위 내에서 업종별 구역면적을 증감 조정할 수 있고, 기타 제조업의 경우 분양 여건 및 입주업종에 따라 배치계획에 준하여 각 업종과 혼합배치
    • 산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률 시행령 제43조 제3항의 규정에 의거 업종별 공장배치
    • 업종별 계열화 및 협업화에 대비한 합리적인 배치
  • 업종별 배치계획도 : 별표#2
바. 농공단지 조성시 기대전망
  • (1) 생산 및 수출 증대
    • 연도별・품목별 생산・수출 계획 수립
    • 생산·수출 애로 타결을 위한 간담회·설명회 등 개최
    • 품목별·지역별·해외시장 동향 파악
    • 기타 생산·수출 촉진시책 지원 및 정보제공

      (단위:백만원)

      기대전망
      생 산 수 출 비 고
      48,000 35,000 13,000  
  • (2) 고용전망
    • 농가의 유휴 노동력의 흡수로 농외소득 증대
    • 관내 고교 졸업자 취업 유도
    • 취업상담실 운영

      (단위 : 명)

      취업상담실 운영
      현 지 인 외지인 비 고
      소 계 농 가 비농가
      190 132 35 97 58  
  • (3) 임금소득, 원자재 공급 등 지역주민의 소득증대 전망
    • 농업외 수입에 의존하는 농가로 하여금 농외소득의 혜택으로 수입의 안정화 기대 : 생산 · 일용근로자 지역주민 우선채용 ⇒ 9개 업체를 유치하여 이로 인해 132명의 종업원 고용증대 효과기대
    • 지역 원자재의 최대한 활용 : 농·식품류 우선공급
    • 농번기에는 조업 방법의 탄력적 운용으로 노사간 화합 및 고용안 정의 도모와 농외소득증대 효과의 극대화 ⇒ 종업원 소득효과는 1인당 약 2,500만원/년 소득증대로 약47억 원/년(현지인 33억원/년) 규모의 소득증대
  • (4) 입주기업의 직종별 인력수요 및 지역별 인력수급 전망

    (단위 : 명)

    입주기업의 직종별 인력수요 및 지역별 인력수급 전망
    구 분 목 재 음식료품 전자 기타기계
    총 고용인원 190 76 57 31 26
    현지 고용인 132 52 40 22 18
    외지 고용인 58 24 17 9 8
사. 인근 농공단지 입주업체 및 개별공장과 경쟁력에 대한 전망 및 협력 강화방안
  • 농공단지 현황

    (단위 : 천㎡, 명)

    농공단지 현황
    단지명 면적 지정일 준공일 분양률 가동률 입주업체수 고용현황
    346.2     100 95 22 449
    장계농공 289.5 2001.09.13 2003.12.16 100 90 10 380
    천천농공 56.7 1989.11.17 1990.05.26 100 100 12 69
  • 개별공장 : 34개
  • 경쟁력에 관한 전망 : 인근 입주업체와 업종이 일부 같으나, 특별한 경쟁 관계가 있지 않으며 제품의 판매시장이 지역내에 국한되지 않기 때문에 인근 입주업체와의 경쟁은 무관함
  • 협력방안 : 인근 입주업체와 협력관계에 있는 업종을 적극 유치하여 협력 관계를 유지할 수 있도록 유도할 계획임
아. 입주기업의 지원에 관한 사항
  • (1) 관리주체 : 장수군
  • (2) 관리방법 : 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」과 농공단지개발 및 운영에 관한 통합지침에 의거 관리리
  • (3) 시설관리
    • 농공단지 입주업체 관리 및 공공시설물 개·보수 유지관리
    • 기타 시설관리에 관한사항
  • (4) 지원사항
    • 농공단지 지원시설이라 함은 입주업체의 제품생산에 필요한 제반기능 즉 공공행정기능, 기업생산 활동 지원기능, 종업원 후생복지 기능 등을 말하며 이들 시설을 농공단지 개발방향 및 주어진 조건에 적합하도록 효율적으로 배치
    • 농공단지 입주기업체에게 효율적이고 활력 있는 생산 활동을 제공할 수 있도록 지원시설의 종류와 규모 산정
    • 농공단지 근로자의 여가활동 및 쾌적한 근로환경에 적합한 후생 복지 시설의 기준 및 위치 설정
  • (5) 기타 농공단지의 관리에 필요한 사항
    • 농공단지 지원시설관리 및 입주업체 건의사항 수렴
    • 농공단지 입주기업의 경영실태 파악 및 지원대책 마련 등
    • 공공·행정기관과의 수의계약 체결 및 농공단지 입주업체 생산품 우선 구매촉진

별표 #1 토지이용계획도

토지이용계획도

토지 이용 계획도
구 분 범 례 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고
총 계   139,545.6 100.0  
산업시설용지 (공장용지) 산업용지 산업용지범례 103,821.5 74.4  
지원시설용지 지원시설 자원시설범례 2904.7 2.08  
공공시설용지 소계   12,606.3 9.03  
저류지 저류지범례 1869.6 1.3  
배 수 지 배수지범례 686.5 0.5  
도 로 도로범례 10050.2 7.2  
녹지구역 사면및녹지 사면및녹지범례 20,213.1 14.6  

별첨 #2 업종별배치계획도

업종별배치계획도

업종별배치계획도
업 종 별 분양용지 (블럭) 면적(㎡) 구성비 (%) 비고
  102,589.2 100.0  
전자부품,영상,음향 및 통신장비 (26),전기장비 제조업(C28) A-1 16,112.4 15.8  
전기장비 제조업(C28),기타 기계 및 장비(29) A-2 14,127.7 13.8  
식료품 (10),음료 (11),전기 장비 제조업(C28) B-1-1, 1-2, 2 25,543.4 24.9  
식료품 (10),음료 (11),전기 장비 제조업(C28)),기타 기계장비(29) B-3-1, 3-2, C-1, 2-1
2-2, 3-1,
3-2, 4
46,805.7 45.6  
기타 제조업(10~33)       혼합배치

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